Servicio de Venta
En Grupo Cueto, ofrecemos un servicio integral de corretaje de propiedades, enfocado en brindar asesoría personalizada, profesionalismo y confianza en cada etapa del proceso de venta de las propiedades de nuestros clientes. Nuestro equipo está preparado para ayudarte a tomar decisiones informadas y alcanzar tus objetivos con éxito.
Nos especializamos en la venta de departamentos, casas, oficinas, parcelas, locales comerciales, terrenos, bodegas, instalaciones industriales, estacionamientos, entre otros inmuebles.
En Grupo Cueto trabajamos con compromiso, transparencia y dedicación para garantizar una experiencia inmobiliaria segura y eficiente.
¿Qué hacemos para vender tu propiedad?
01.
Estudio de Mercado
Evaluamos el sector donde se encuentra tu propiedad, para conocer y comparar la oferta y la demanda actual del mercado.
02.
Tasación Inmobiliaria
Realizamos una evaluación para identificar anticipadamente el mejor precio posible del mercado para su venta.
03.
Análisis de la Propiedad
Asesoramos y sugerimos mejoras, indicando los detalles estéticos y estructurales que pueden aumentar el valor final de tu propiedad.
04.
Sesión Fotográfica y Audiovisual Profesional
Nuestro equipo audiovisual realiza producciones profesionales donde resaltamos las características positivas de la propiedad logrando mayor interés.
05.
Estrategia de Marketing Digital (online)
Publicamos la propiedad en 20 portales nacionales e internacionales en su plan super premium, además de anunciarlo en Redes Sociales, Google, y otras plataformas digitales pagadas.
06.
Estrategia de Marketing Offline
Realizamos estrategias como Open House, Safari Inmobiliario, Buzoneo, Letreros, Posteras, Red de conserjes, entre otras estrategias.
07.
Prospeccion en Cartera de Compradores Interna
Contamos con cartera interna de interesados en comprar inmuebles para uso residencial o inversión ya calificados.
08.
Prospección con Red de Socios Comerciales
Disponemos de una red de socios comerciales con quienes realizamos intercambio de potenciales clientes.
09.
Visitas Coordinadas a la Propiedad
Nuestro equipo exhibe el inmueble usando estrategias únicas, captando así la intención de compra de los interesados.
10.
Perfilamiento de Prospectos
Se estudian los prospectos y se evalúa quienes cumplen o no con los requisitos de financiamiento de la propiedad.
11.
Negociaciones y Acuerdos
Actuamos como intermediarios y buscamos un deal justo y equitativo entre la parte vendedora y compradora.
12.
Formalización de Contrato de Promesa
Nuestro equipo legal redacta el contrato de promesa de compra venta y acompañamos a las partes a su firma.
13.
Estudio de Títulos
Nuestra área legal realiza y/o apoya el estudio de títulos del inmueble y recolecta los documentos de la propiedad.
14.
Escrituración
Acompañamos y asesoramos a las partes en la firma del contrato de compraventa, haciendo el proceso lo más expedito posible.
15.
Pagos y Entrega
Finalmente, realizamos la gestión de pagos, liberación de cheques o vales vista, y entregamos la propiedad.
Preguntas Frecuentes
Hicimos un listado de las preguntas que más nos hacen nuestros clientes. Si tienes más dudas contáctanos a través de la vía que más te acomode y te ayudaremos.
¿Cuánto se paga por vender mi propiedad?
La comisión para nosotros por vender tu inmueble es del 2% + IVA del valor de venta de la propiedad. Además, es importante que tengas en cuenta que al momento de firmar la promesa de compraventa, Grupo Cueto resguarda el monto de la comisión en forma de cheque o vale vista, el cual se cobra solo al momento de firmar la escritura de la propiedad.
¿Cuándo recibiré el pago por vender mi propiedad?
El pago pactado se realiza al momento de la escrituración de la propiedad. Luego, una vez escriturada e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces a nombre del comprador, se liberan las instrucciones notariales, permitiendo el depósito correspondiente a las partes y la devolución de las garantías, si corresponde.
¿El precio de venta lo eligen ustedes o hacen una propuesta?
Nuestro equipo elabora una tasación o evaluación comercial gratuita de la propiedad, donde se obtiene el mejor precio posible de mercado. No obstante, es el propietario quien determina el valor final de venta de la propiedad.
¿Puedo vender mi propiedad si aún no termino de pagarla?
Es posible vender tu propiedad aunque no la hayas terminado de pagar. De hecho, no solo recuperas lo invertido, sino que existe una buena probabilidad de rentabilizar tu inversión.
¿Cuánto tiempo demora el proceso de venta de propiedades?
Desde el momento de la aceptación de la oferta hasta la inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces el proceso dura aproximadamente 90 días.
¿Por qué contratar Grupo Cueto para vender?
Contamos con más de 10 años de experiencia como corredores de propiedades, con más de 1500 propiedades gestionadas. Además, ofrecemos tasación y evaluación comercial gratuita para obtener el mejor precio del mercado. Asimismo, aplicamos las mejores estrategias de marketing para vender lo más rápido posible. También contamos con un equipo de abogados expertos en derecho inmobiliario y, lo mejor de todo, no tienes que preocuparte de nada, porque hacemos todo por ti, acompañándote hasta el final del proceso.
Confía la venta de tu propiedad a Grupo Cueto
Completa el formulario de contacto y recibe una asesoría gratuita con uno de nuestros expertos. En Grupo Cueto estamos aquí para guiarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.